Zamień swoją nieruchomość w pewne źródło dochodu.
Maksymalne obłożenie dla stałego dochodu
Optymalne stawki najmu dla wyższych zysków
Powracający goście, którzy doceniają Twoją nieruchomość
Opowiedz nam o swojej nieruchomości
Skontaktuj się z nami i podaj szczegóły dotyczące swojej nieruchomości: adres, liczbę pokoi, metraż oraz kilka zdjęć. Natychmiast rozpoczniemy analizę jej potencjału.
Oglądanie nieruchomości
Szybko umawiamy się na obejrzenie Twojej nieruchomości, aby poznać zarówno Ciebie, jak i Twój obiekt. Podczas wizyty zaproponujemy również ulepszenia, które pozwolą maksymalizować dochody z wynajmu.
Propozycja z wysłaną umową
Przygotowujemy i wysyłamy przejrzysty kontrakt oparty na ustaleniach dokonanych podczas oględzin. Wszystko jest jasno przedstawione dla obu stron.
Przygotowanie nieruchomości do marketingu i ustalenie strategii cenowej
Dbamy o to, aby Twoja nieruchomość była gotowa do promocji w sieci concierge Hometailor, Airbnb, Booking.com oraz na innych głównych platformach wynajmu.
Uruchamiamy marketing
Oprócz ogłoszeń na czołowych portalach wynajmu, uruchamiamy nasze skuteczne kampanie na Instagramie i Facebooku, zapewniając maksymalną ekspozycję Twojej nieruchomości.
Weryfikacja najemców
Twoi goście to także nasi goście – tak to postrzegamy. Traktujemy Twoją nieruchomość jak własną i dokładnie weryfikujemy wszystkie zgłoszenia najemców, aby zapewnić ich rzetelność i dbałość o nieruchomość.
Kontakt 24/7
Jesteśmy zawsze do dyspozycji Ciebie i Twoich gości. Otrzymasz codzienne lub cotygodniowe raporty, w zależności od naszej umowy, które będą na bieżąco informować Cię o wynikach i zarobkach.
87% naszych klientów poleca nas swoim przyjaciołom i rodzinie.
Widoczna na Airbnb, Instagramie, Booking.com i innych – docierając do milionów potencjalnych gości na całym świecie.
Dzięki naszej usłudze concierge, korzystamy z globalnej sieci osób aktywnie poszukujących krótkoterminowych wynajmów wakacyjnych w prestiżowych lokalizacjach, takich jak Marbella, La Quinta, Puente Romano, Puerto Banús, Estepona i Nueva Andalucía – zapewniając, że Twoja nieruchomość dotrze do odpowiednich gości i zmaksymalizuje dochody z wynajmu.
Zajmujemy się wszystkim – od maksymalizacji dochodów z wynajmu, przez tworzenie niezapomnianych doświadczeń dla gości, po zarządzanie każdym szczegółem. Zrelaksuj się i ciesz się zyskami, podczas gdy my zajmiemy się resztą.
Co obejmuje zarządzanie nieruchomościami Hometailor?
%201.svg){kind=icon}
Jesteśmy Twoim kompleksowym partnerem w zarządzaniu nieruchomościami, poświęconym przekształceniu Twojego domu w wysoko dochodowy wynajem wakacyjny, jednocześnie utrzymując komunikację płyną i przejrzystą. Przygotowujemy Twoją nieruchomość do promocji na Instagramie, Facebooku, Airbnb i Booking.com. Weryfikujemy wszystkich kandydatów, zapewniając, że w Twoim domu będą przebywać tylko wiarygodni goście. Podczas ich pobytu zajmujemy się komunikacją z gośćmi, konserwacją oraz wszelkimi niespodziewanymi problemami, które mogą wystąpić. Otrzymasz proaktywne aktualizacje, a Twoją nieruchomość traktujemy jak naszą własną.
Jakie obszary obejmuje Hometailor w zakresie wynajmu wakacyjnego na Costa del Sol?
Oferujemy nasze usługi zarządzania nieruchomościami w Marbelli, Puerto Banús, La Quinta, Esteponie, Nueva Andalucía i Sierra Blanca. W przypadku luksusowych nieruchomości położonych poza tymi obszarami, zapraszamy do kontaktu, aby sprawdzić, czy możemy zaoferować nasze usługi dla Twojej nieruchomości.
Czy sprzątanie jest wliczone w usługi zarządzania nieruchomościami?
Tak, usługi sprzątania i prania są w pełni wliczone w nasz pakiet zarządzania nieruchomościami. Współpracujemy z zaufanymi firmami sprzątającymi, z którymi współpracujemy od lat, zapewniając, że Twoja nieruchomość zawsze będzie w doskonałym stanie i gotowa na przyjęcie gości.
Ile dochodu z wynajmu mogę oczekiwać od mojej nieruchomości na Costa del Sol?
Możesz się zastanawiać: „Ile mogę zarobić na mojej nieruchomości w Marbelli?” Dochód z wynajmu zależy od takich czynników, jak lokalizacja, wielkość nieruchomości, liczba sypialni i sezonowość. Po podaniu podstawowych informacji o nieruchomości, przekażemy realistyczną szacunkową kwotę dochodu na podstawie naszych obszernej analizy rynku i doświadczenia. Następnie ustalimy dynamiczną strategię cenową, aby zmaksymalizować stawki dzienne i tygodniowe, zapewniając jednocześnie wysokie obłożenie przez cały rok.4o mini
Jak promujecie moją nieruchomość, aby przyciągnąć gości premium?
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w usługach concierge i wynajmu wakacyjnego, zbudowaliśmy globalną sieć osób o wysokich dochodach, które regularnie odwiedzają Marbellę i Costa del Sol. Promujemy Twoją nieruchomość, wystawiając ją na Airbnb, Booking.com oraz innych głównych platformach wynajmu. Dodatkowo, prowadzimy ukierunkowane kampanie w mediach społecznościowych na Instagramie i Facebooku, połączone z spersonalizowanym marketingiem przez naszą sieć concierge Hometailor.
Jakie wymagania muszę spełnić, aby wynająć moją nieruchomość na Costa del Sol?
Wynajem nieruchomości na Costa del Sol wymaga uzyskania licencji na wynajem wakacyjny wydanej przez lokalne władze, przestrzegania lokalnych przepisów podatkowych i wynajmu oraz odpowiedniej dokumentacji do rejestracji gości. Jeśli nie posiadasz wymaganych zezwoleń, możemy przeprowadzić Cię przez cały proces i pomóc w uzyskaniu wszystkich niezbędnych licencji i dokumentów.
Czy mogę nadal korzystać ze swojej nieruchomości, kiedy tylko chcę?
Oczywiście! Twoja nieruchomość pozostaje Twoja i możesz z niej korzystać, kiedy tylko chcesz. Ustalimy jasne zasady, takie jak informowanie nas z wyprzedzeniem o planowanym pobycie (przynajmniej jeden do dwóch miesięcy przed). Po potwierdzeniu zarezerwujemy te daty, blokując je dla rezerwacji gości, abyś mógł cieszyć się swoją nieruchomością bez stresu.
Jak zapewniacie bezpieczeństwo i rzetelność gości wynajmujących moją nieruchomość?4o mini
Mamy rygorystyczny proces weryfikacji każdego gościa, który obejmuje weryfikację tożsamości, sprawdzenie historii wynajmu oraz zabezpieczenie depozytu. Twoja nieruchomość jest traktowana z najwyższą starannością i odpowiedzialnością podczas pobytu każdego gościa.
Jakie usługi konserwacyjne są wliczone w zarządzanie nieruchomościami?
Zajmujemy się regularnym sprzątaniem, inspekcjami nieruchomości oraz szybkim usuwaniem usterek w ramach naszej usługi. Nasz zespół zapewnia, że wszystkie urządzenia działają prawidłowo, nieruchomość jest nieskazitelnie czysta przed i po każdym pobycie, a naprawy awaryjne są natychmiastowo realizowane.
Jak zacząć współpracę z Hometailor w zakresie zarządzania nieruchomościami?
Rozpoczęcie współpracy jest proste i bezproblemowe. Skontaktuj się z nami telefonicznie, mailowo lub za pośrednictwem naszej strony internetowej. Umówimy się na wstępną konsultację, aby poznać Twoją nieruchomość i cele. Po podpisaniu umowy przygotujemy Twoją nieruchomość do rynku wynajmu wakacyjnego. Twoja droga do bezstresowego zarządzania nieruchomościami zaczyna się tutaj.
